Επενδύουμε στα Ακίνητα
Δημιουργούμε Ευκαιρίες.

Όχι. Μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας ακόμη και αν το ακίνητο χρειάζεται επισκευές, αναβαθμίσεις, καθαρισμό ή σημαντικές βελτιώσεις. Αξιολογούμε τα ακίνητα στην τρέχουσα κατάστασή τους και σας εξηγούμε τις διαθέσιμες επιλογές πριν αποφασίσετε.

Ναι. Η πώληση όπως είναι σημαίνει ότι δεν χρειάζεται να ολοκληρώσετε σημαντικές επισκευές ή ανακαινίσεις πριν από την πώληση. Η υπάρχουσα κατάσταση του ακινήτου λαμβάνεται υπόψη κατά την αξιολόγηση και τη διαμόρφωση της προσφοράς.

Όχι. Δεν είστε υποχρεωμένοι να καθαρίσετε ή να αδειάσετε το ακίνητο πριν από την πώληση. Αγοράζουμε ακίνητα στην υπάρχουσα κατάστασή τους και μπορείτε να αφήσετε ανεπιθύμητα έπιπλα, συσκευές ή άλλα αντικείμενα. Αν υπάρχουν ειδικές συνθήκες, μπορούμε να τις συζητήσουμε μαζί σας.

Η προσφορά βασίζεται σε διάφορους παράγοντες, όπως η τοποθεσία, η κατάσταση του ακινήτου, οι απαραίτητες επισκευές, η δραστηριότητα της αγοράς και οι συγκρίσιμες πωλήσεις.

Το χρονοδιάγραμμα εξαρτάται από το ακίνητο, τον έλεγχο τίτλου, τη χρηματοδότηση και τις λεπτομέρειες της συναλλαγής. Συνεργαζόμαστε μαζί σας για να επιλέξουμε ένα ρεαλιστικό χρονοδιάγραμμα που ταιριάζει στις ανάγκες σας.

Σε πολλές περιπτώσεις, ναι. Προσπαθούμε να δημιουργήσουμε ένα χρονοδιάγραμμα που εξυπηρετεί όλους τους εμπλεκόμενους. Η ημερομηνία μετακόμισης, οι απαιτήσεις τίτλου και άλλες λεπτομέρειες μπορεί να επηρεάσουν το τελικό πρόγραμμα.

Δεν χρεώνουμε προμήθεια μεσίτη όταν αγοράζουμε ένα ακίνητο απευθείας. Οποιοδήποτε κόστος σχετίζεται με τη συναλλαγή θα σας εξηγηθεί με σαφήνεια πριν αποφασίσετε να προχωρήσετε.

Τα έξοδα ολοκλήρωσης εξαρτώνται από τη συμφωνία και τη συγκεκριμένη συναλλαγή. Εξηγούμε ποιος είναι υπεύθυνος για κάθε κόστος πριν από την ολοκλήρωση ώστε να μην υπάρχουν απρόσμενες εκπλήξεις.

Όχι. Η επικοινωνία μαζί μας, μια συνάντηση ή η λήψη προσφοράς δεν σας υποχρεώνει να πουλήσετε. Μπορείτε να εξετάσετε τις πληροφορίες και να αποφασίσετε αν είναι σωστό για εσάς.

Ναι. Εξετάζουμε κληρονομημένα ακίνητα και κατανοούμε ότι αυτές οι περιπτώσεις μπορεί να περιλαμβάνουν οικογενειακές αποφάσεις, έγγραφα κληρονομιάς, συντήρηση και probate. Νομικά και φορολογικά ζητήματα πρέπει να εξετάζονται με κατάλληλους επαγγελματίες.

Μπορούμε να εξετάσουμε ακίνητα σε probate, αλλά το πρόσωπο που διαχειρίζεται την κληρονομιά πρέπει να έχει τη νόμιμη εξουσία να πουλήσει. Το χρονοδιάγραμμα και οι απαιτήσεις εξαρτώνται από την κληρονομιά και τη νομοθεσία του Michigan.

Ναι, μπορούμε να αξιολογήσουμε ενοικιαζόμενα ακίνητα που είναι ήδη κατειλημμένα. Πρέπει να εξεταστούν οι υπάρχουσες μισθώσεις, τα δικαιώματα των ενοικιαστών, το ιστορικό πληρωμών, η κατάσταση του ακινήτου και οι λεπτομέρειες κατοίκησης.

Ναι. Εξετάζουμε κενά ακίνητα και σπίτια με καθυστερημένη συντήρηση, ζημιές από φωτιά ή νερό, παλαιωμένους εσωτερικούς χώρους, δομικά προβλήματα ή άλλες ανάγκες επισκευής.

Ναι. Η επενδυτική μας δραστηριότητα περιλαμβάνει κατοικίες, ενοικιαζόμενα ακίνητα, πολυκατοικίες, γη και επιλεγμένα επαγγελματικά ακίνητα.

Η κύρια εστίασή μας περιλαμβάνει το Grand Rapids, το Kent County, το Ottawa County και επιλεγμένες ευκαιρίες στο Troy. Εξετάζουμε επίσης ακίνητα σε άλλες περιοχές του Michigan ανάλογα με την τοποθεσία και τον τύπο του ακινήτου.

Χρήσιμες πληροφορίες είναι η διεύθυνση, ο τύπος και η κατάσταση του ακινήτου, αν κατοικείται, ο λόγος πώλησης, το επιθυμητό χρονοδιάγραμμα και τυχόν γνωστές επισκευές, υποθήκες, βάρη ή ζητήματα κληρονομιάς.

Η συναλλαγή περνά στη διαδικασία ολοκλήρωσης. Μια εταιρεία τίτλων ή επαγγελματίας ολοκλήρωσης ελέγχει την ιδιοκτησία, τα βάρη, τους φόρους και τα απαραίτητα έγγραφα. Όταν όλα είναι έτοιμα, τα μέρη υπογράφουν τα έγγραφα και η πώληση ολοκληρώνεται.